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川越市小仙波町２丁目の新築一戸建

4,790万円

埼玉県川越市小仙波町２丁目

西武新宿線「本川越」駅徒歩21分

川越線「川越」駅バス6分西武バス「仙波下」停歩10分

【外観】

価格: 4,790万円

間取り: 4LDK

土地面積: 150.60㎡

所在地: 埼玉県川越市小仙波町２丁目

交通

西武新宿線「本川越」駅徒歩21分

川越線「川越」駅バス6分西武バス「仙波下」停歩10分

建物面積: 103.92㎡

築年月: 2026年9月(予定)

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「新築戸建／小仙波町2丁目／全9棟」です。通学区域の小学校は川越第一小学校徒歩7分。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。川越市エリアと西武新宿線本川越付近の不動産探しなら、当社がオススメです。当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう。

ポイント

２駅利用可　 LDK15帖以上　２沿線利用可　築２年以内

担当者のコメント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「新築戸建／小仙波町2丁目／全9棟」はいかがでしょうか。徒歩7分の場所に川越第一小学校があります。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。家族皆で暮らすなら広々とした4LDKの物件。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 9戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖/その他 5.0帖/洋室 5.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 5.2帖

向き: -

建物面積(坪数): 103.92㎡(31.43坪)

土地面積(坪数): 150.60㎡(45.55坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居/第二種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 9区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月

取引条件の 有効期限: 2026年09月03日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 105075826

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建02601号

情報更新日: 2026年08月20日

次回更新予定日: 2026年09月03日

取扱会社

川木建設株式会社
埼玉県川越市広栄町4-16
TEL:049-249-5800
埼玉県知事 (14) 第4714号

備考: ■その他持分／あり(未利用地3.78㎡の内各1/9)■協定道路／⑤-2:17.74㎡の内1/1、⑥-2:17.67㎡の内、⑦-2:13.48㎡の内1/1、⑦-3:1.76㎡⑤~⑦で各1/4※協定道路につき地役権を設定させて頂きます。■井戸あり※解体時にお祓い済み■開発道路・ゴミ置場は川越市に帰属(ゴミ置場はダストBOX設置予定)■洪水ハザードマップ0.5m未満(北側一部)※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※司法書士、土地家屋調査士は指定となります。

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